最近几年随着国家出台了停车位的相关规定，不少人都发现自己买车位被骗签了长期租赁合同，比如说像公摊车位、小区内的地上车位，这些车位在法律上就是归全体业主所有的，开发商没有产权无法出售转让。

还有就是归属于国家的人权车位，明明开发商都没有这些车位的产权，但还是通过各种方法以“买车位”的名义诱骗业主签订了长期租赁合同。

根据《民法典》对于停车位的相关规定，如果出现以上情况，那么业主和开发商所签订的租赁合同就会自动作废，并且合同内的所有约定内容也会被视为无效。

至于业主如何维护自己的利益，最好的办法就是联合起来到法院起诉，或者向市场监督管理局投诉，不管开发商有没有车位的产权，只要是涉嫌诱骗业主，都是违法违规的，除了要将通过诱骗所获得的财产全额退回以外，还会受到相关部门以及法律的制裁。

8万停车位没证只有使用权

只有使用权的话大概率是人防停车位，因为这种车位始终归属于国家，开发商不具有车位的产权证，平时只负责日常管理并通过租赁的方式，将车位的使用权转让给业主。

假如不是人防车位，而是上文所提到的原本就属于全体业主的车位，那么8万块钱的停车位没有产权证只有使用权，大概率是被开发商骗了，遇到这种情况一定要通过法律、市场监督管理局等相关部门维护自己的合法权益。

而如果是本身就具有产权的车位，那就要看与开发商签订的是什么合同，如果签的是8万的租赁合同，那么业主确实只有车位的使用权无法获得产权证，只有签订的是车位买卖合同，业主才能同时拥有车位产权证以及使用权。（无敌◇电动网/编）